Французские поборы признаны незаконными задним числом
Европейский суд решением от 26 февраля 2015 года объявил незаконным введение французским правительством дополнительного «социального налога» на доходы, полученные нерезидентами от сдачи в аренду и/или продажу своего жилья. Эти поборы были введены в 2012 году, когда президент Франсуа Олланд изыскивал всяческие способы расширить источники пополнения государственной казны. Ожидалось, что такая мера позволит добирать по 250 миллионов евро в год.
Лондонская «Дейли телеграф» подсчитала, что это означает для тех 200 тысяч британских граждан, что обладают недвижимостью, расположенной через Ла-Манш. Абстрактный пример: если британская семья лет 20 назад прикупила домик во Франции, выложив за него 200 тысяч евро, а ныне (с выгодой для себя) продала его за 750 тысяч, то пока еще обязана уплатить чужому государства 60 тысяч.
Суд постановил: нет, не должна и не обязана. Логика: налог, введенный при Ф.Олланде, противоречит законодательству Евросоюза – отчисления можно делать в систему социального обеспечения только одного государства. Между тем в Париже собирались стричь длинные купоны: поверх подоходного сбора в случае аренды жилья (20%) или его продажи (19%) накинули еще 15,5%, что заметно утяжеляло налоговое обременение.
Новость об отмене налога пришлась по душе 79-летнему англичанину Дэвиду Куперу, в прошлом – землемеру, топографу, маркшейдеру. В 1989 году он стал счастливым обладателям квартирки в Сен-Тропе, выложив за нее свои накопления в размере 190 тысяч 500 евро. В прошлом году он продал эти квадратные метры за 467 тысяч и те же 500 евро. Сумма, которую он уплатил французским мытарям, составила более 16 тысяч евро. Правда, собственному правительству он отдал 65 тысяч фунтов в качестве налога на полученный им доход, но с этим ничего не попишешь.
Журналистам мистер Купер признался: «Я желал бы только одного: чтобы это решение приняли еще раньше, потому как евро с августа прошлого года сильно обесценился». В этой фразе кроется большой смысл. Евро может и дальше скользить по наклонной плоскости. И потому с подачей декларации о компенсации нужно спешить.
Тем более что Париж ввел временные рамки: заявка на возврат денег теми, кто продал жилье в 2012 и 2013 годах, принимается только до 31 декабря следующего года, то есть 2014-го. Правда, базирующийся в Лондоне адвокат по сделкам с недвижимостью Грэм Перри убежден, что эти бюрократические хитрости можно оспорить. Но снова – только в суде. А значит, ничто не обещает простоя для знатоков юриспруденции.
Вадим ВИХРОВ